購入の流れ

不動産購入の一般的な流れを簡潔に記載しております。

１．資金計画・ローン事前審査

毎月の支出可能額を決め、購入時の諸費用や住宅ローンなどを確認。

↓

２．物件探し

価格、間取り、立地などの希望条件を決めたら物件を検索。

↓

３．物件内覧

条件に合う物件を絞ったら、事前予約を取り実際に内覧。

↓

４．購入申込書提出と住宅ローン審査

物件の売主(不動産会社や個人）に購入申込書を提出し、銀行の住宅ローン事前審査をお申込みします。

↓

５．重要事項説明・売買契約

事前審査結果が出たら、購入する物件の重要事項説明を受け、売買契約を締結し、手付金のお支払いします。

↓

６．住宅ローン契約

住宅ローン本審査を行い、火災保険に加入し、住宅ローン契約を締結します。

↓

７．決済・引き渡し

売主、買主、司法書士が住宅ローンを借入する銀行に集まり、残代金と諸費用（登記費用・銀行への費用・火災保険料）を支払い、お家の鍵を受け取り完了となります。

実際に購入手続きを進める際には、担当コンサルタントがサポートさせていただきますのでご安心ください。